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成都此次打的這三個補丁，對於全國樓市調控有積極借鑒意義，其針對人才落戶炒房、假離婚炒房、親屬投靠落戶炒房等進行瞭有效地預防，具有針對性，後續全國其他城市可以積極模仿。
短暫“瘋狂”的成都樓市從去年年中起，各大城市紛紛推出“搶人大戰”，不斷降低落戶條件，成都實行45歲以內全日制大學本科及以上畢業生憑台中飯店推薦｜台中新開幕飯店畢業證落戶。從2017年7月19日至2018年4月26日，“搶人大作戰”實施9個月左右，成都市累計人才落戶17.62萬人。
第二、通過假離婚方式來炒房，基本上走不通。對於此次政策來說，規定離婚後如果購房，那麼過去的房產信息是要核查的。如果離婚前傢庭成員把購房資格全部用完瞭，那麼離婚後要等兩年才會有新的購房資格。這樣就規避瞭部分假離婚炒房的做法。
出臺新規 重拳治理在被約談的一周後，成都出臺瞭《通知》，要求限購由個人升級為以傢庭為單位，同時落戶未滿24個月的，要在當地穩定就業並且連續繳納社保12個月才能買房。
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既搶人才又控樓市 成都出重拳打補丁
新政概述
第三、對於投靠落戶的方式來炒房，基本上走不通。此次成都市場的政策規定，如果父母投靠成年子女入戶，那麼購房資格不可能因此增加，依然要按照傢庭的總購房資格算。這樣就是為瞭防范借父母掛靠戶口來形成新的購房資格和購房行為。這樣做也有效防范部分人通過此類非真實落戶來實現炒房的行為。
戶籍遷入限購區域未滿24個月的購房人，應在限購區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可購房；
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夫妻雙台中逢甲飯店｜台中逢甲飯店推薦方離異後，任一傢庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前傢庭總套數計算；
這17.62萬人激起瞭成都搶房的熱潮，成都冷清瞭一年多的房市異常火爆瞭起來。
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限購對象由自然人調整為傢庭；
新購買商品住房和二手住房需取得不動產證滿3年後方可轉讓；
“五一”前住房城鄉建設部還約談瞭西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同志。
父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨傢庭購房。
打補丁式調控易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對成都住房新政進行瞭深度解讀：成都此次政策，和此前約談的內容有關，屬於對政策的一次打補丁。此類打補丁的內容體現為以下三個方面。
第一、以人才落戶為渠道來炒房，基本上走不通。此次政策規定，如果要在天府新區等進行購房，這個時候如果戶口剛遷入，那麼是沒法購房的，至少需要一年的社保，這樣就保證遷入戶口的人肯定是有真實工作的，其購房行為也是比較端正的。
房價在快速上漲，成都市主城區二手房均價20000元/平方米，部分地區已經超過30000元，近郊也過萬。
這次約談再次強調，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”後，住房城鄉建設部再一次表明堅決的態度。
西安、武漢的情況也類似。在國傢提出“房住不炒”的總基調下，“新一線城市”的房價暴漲和恐慌性搶購，也成功引起瞭國傢部委的重視。
來源：成都日報、大貓財經（caimao_shuangquan）、搜狐財經-江翰視野等
END
限購方式由隻考慮新購住房套數調整為新購住房時需考量傢庭已有住房套數；
吐槽請留台中住宿推薦2017｜台中住宿推薦2018言
意志再堅定的人，面對這股熱潮都扛不住瞭，紛紛加入搶購，因為購房者人數太多，隻能通過搖號來決定誰有運氣拿到資格。“五一”前後，很多人冒雨排隊搖號。有的樓盤，購房者甚至是全款拿下。
由於政府對新房限價，使得新房和周邊二手房存在價差，新房“買到就是賺到”，形成連鎖反應。隨便一個樓盤開盤，網上登記人數就超過數萬人，現場交資料有購房意願的人也有數萬人，7萬人搶的不過是1000套左右的房源，排隊排瞭幾公裡。有的新盤300多套房子，兩小時就告罄。
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點擊↑↑↑關註我們，與同道者共謀為認真貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”台中逢甲住宿｜台中逢甲住宿推薦朝馬住宿｜台中朝馬住宿定位，切實支持合理自住需求，努力做到職住平衡、堅決遏制投機炒房行為，成都市5月15日出臺瞭《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱《通知》)，對限購對象、限購方式等進行瞭調整。
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